2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市西区
112.4万円/㎡
前年比+5.9%
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クレアホームズ新町一丁目
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩3分
2017年築 / 14階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 68.78㎡の場合
相場
5,919万円
86.1万円/㎡
3,449
5,096
6,743
8,390
AI査定結果
推定相場価格
5,919万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,096万円〜6,743万円
74.1万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
クレアホームズ新町一丁目
6,500万円（94.5万円/㎡）/ 4階 / 68.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 6,500万円 | 94.5万円 | 4階 | 68.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 5,300万円 | 88.2万円 | 4階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 5,280万円 | 87.9万円 | 4階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/22 | 5,190万円 | 86.4万円 | 10階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は93.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | クレアホームズ新町一丁目 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 6,500万円 | 94.5万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/06 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 5,380万円 | 99.4万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランドメゾン靱公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 7,980万円 | 98.8万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 5,680万円 | 98.7万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/28 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 5,300万円 | 91.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジオ新町レジデンス 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 7,400万円 | 109.8万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/02 | シーンズ大阪本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 103.2万円 | 62.82㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランドメゾン立売堀一丁目 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 7,380万円 | 99.4万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスリード南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 87.9万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/16 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.94㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/01 | ローレルアイ堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 6,200万円 | 93.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/01 | プラウド南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅7分 | 6,780万円 | 94.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市西区では5.9%上昇しています。
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